<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – 1,230 m² EN EL CORAZÓN DE BREÑA</span><div><br></div><div>¡Potencia tu empresa con esta infraestructura de alto impacto! Un edificio sólido de 5 pisos diseñado para operaciones de gran escala, ubicado en una zona de altísima conectividad logística y comercial.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Jr. Jorge Chávez cuadra 4, Chacra Colorada, Breña.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA:</span> $998,789 USD</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones y Distribución:</span></div><div>• Área de Terreno: 307.35 m²</div><div><br></div><div>• Área Construida Total: 1,230.55 m²</div><div>o 1er Piso: 246.71 m² (Ideal para recepción, despacho o almacén pesado).</div><div>o 2do Piso: 246.71 m²</div><div>o 3er Piso: 246.71 m²</div><div>o 4to Piso: 241.71 m²</div><div>o 5to Piso: 248.71 m² (Espacios amplios para oficinas administrativas o gerencia).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Conectividad y Vías Principales:</span></div><div>La ubicación es privilegiada, permitiendo un flujo rápido hacia todo Lima a través de:</div><div>• Av. Venezuela y Av. Arica: Conexión directa con el Cercado de Lima y el Callao.</div><div>• Av. Tingo María y Av. Brasil: Acceso inmediato hacia el sur y distritos modernos.</div><div>• Av. Mariano Cornejo: Salida fluida hacia Pueblo Libre y Jesús María.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Ideal para Grandes Proyectos:</span></div><div>Gracias a su metraje y estructura, este inmueble es perfecto para:</div><div>• Sedes Corporativas o Centros Administrativos.</div><div>• Instituciones Educativas, Institutos o Academias.</div><div>• Centros Médicos, Clínicas o Laboratorios.</div><div>• Depósitos Verticales con áreas de producción y oficinas integradas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad única para inversionistas:</span> Al estar ubicado junto a un local también en venta, existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades para un proyecto de gran envergadura.</div><div><br></div><div>Para mayor información y citas comunicarse al WhatsApp. </div><div><br></div><div>Una gran oportunidad !</div><div><br></div><div><br></div><div>#depósitos #almacenlogistico #talleresconfeccion #educacion #salud #odontologia</div><div><br></div><div><br></div>

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